Президиум Верховного Суда РФ утвердил Тематический обзор по спорам о земельных участках в границах особо охраняемых природных территорий и земель лесного фонда.
Если спор заявлен со ссылкой на то, что участок находится в границах земель лесного фонда, суд обязан установить: как формировался участок и как он фактически использовался; есть ли на нём лесные насаждения; насколько законно возникли права на участок; действовал ли приобретатель добросовестно.
Верховный Суд указал: лицо, которое приобрело участок, состоящий преимущественно из многолетних лесных насаждений, не может быть признано добросовестным приобретателем, если не удостоверилось, что участок не относится к землям лесного фонда.
Практический вывод: перед приобретением земельного участка с лесными насаждениями необходимо убедиться в его правовом статусе и категории земель. Добросовестность — это обязанность проявить осмотрительность.