Верховный Суд вынес Определение по делу № 70-КГ25-4-К7 — полезно тем, кто сталкивается с изъятием недвижимости для государственных или муниципальных нужд.
Администрацию обязали выплатить дополнительную компенсацию за изымаемое жильё. Истец потребовал ещё и проценты по ст. 395 ГК РФ за период задержки доплаты. Верховный Суд отказал во взыскании процентов.
Обязательства возникли в рамках двух разных правоотношений: заключение соглашения о выкупе (первоначальная выплата) и решение суда об увеличении стоимости (последующая доплата).
Проценты по ст. 395 ГК РФ начисляются за неправомерное удержание денег по конкретному обязательству. Обязанность доплатить возникла из судебного акта, а не из первоначального соглашения — механическое «накручивание» процентов здесь не работает.